了解开发商和土地拥有者如何利用EB-5项目作为资本结构的一部分对租户是很重要的，特别是它能提供的对用户的利益（和额外要求）。

EB-5资本通常是优惠于标准形式的银行贷款或保险公司发行的债券，所有条件相同的情况下，EB-5投资者借贷资金的比例越大，越可以降低开发商的整体借贷成本。

EB-5基金往往存入托管和政府有条件的向开发商批准的项目。如果项目不被批准，EB-5投资资本可能会蒸发，留下开发商争夺最后的融资，很可能延迟施工过程。